Para se adquirir um terreno, deve-se exigir a certidão de propriedade do imóvel atualizada junto ao forum, ou dependendo da região pode ser no cartório local, neste documento pode-se levantar o histórico do terreno para ver se ele já foi arrendado, vendido, hipotecado, etc.
É necessário também obter o carnê do IPTU, no qual constam as metragens do terreno e seu valor venal.
Pode-se também solicitar à prefeitura a Certidão Negativa de Débtos (CND), para se sertificar se não há nenhum débto pendente.
Por fim, se o proprietário constar como solteiro na certidão de propriedade, deve-se verificar se casou. Nesse caso, além das certidões em nome de seu cônjuge , há necessidade de se fazer averbação do casamento perante o Cartório de Registro de Imóveis, exibindo-se a respectiva certidão.
(leia mais em http://bit.ly/pfNk0I )
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